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1、威海房产借资申请：借资人提出房产借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房产借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由威海相关借资机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房产借资资料连同评估报告或勘估意见书报送威海银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房产抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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威海现房抵押借款需要什么条件？
分期房产创业贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,商住房屋抵押教育贷款,企业住宅大额消费贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有威海本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的现房抵押；
4.现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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